菱角，河里有鱼，只要不发水灾，这里的人几乎都不会饿肚子。
冯婆子是个藏不住事情的人，见儿媳妇还在说菜价的事情，不免忧心：“也不知道他们顺不顺利？”
“应该会顺利吧？”江氏喃喃。
婆媳二人担心着，但手上也没停，盈娘则在院子里玩，前面院子里种了一颗石榴树一颗枣树，树底下还放着石桌和石凳，石桌旁边还放着五六盆花，听说全都是她爹爹布置的，看的出来是很用心的。
不到晌午，冯老爹就赶车回来了，父子俩脸上的兴奋藏都藏不住。
江氏见了丈夫，赶忙上前递了一杯水：“相公，成了吗？”
冯鲤先一口气把水喝光，才道：“童老爷还特地把户房的班头请了过来，当场就把契给我们过了。等下午，他老人家再把租种田亩的佃户介绍给我，我要重新签契约。”
“你可要仔细些，若是有那些名声不好的，喜欢赖账的，就不好了。”冯婆子生怕儿子吃亏。
冯鲤道：“到底我是秀才公，他们少跟官府打交道，并不敢真的得罪于我。况且我名下还有八十亩免税的田，谁不想种。”
说话间，冯婆子和江氏婆媳二人就把饭菜摆好，冯鲤着实有些饿了，闷头吃了一碗饭。江氏问一些细节：“那三百亩都是稻田吗？”
“不是，还包括鱼塘、莲塘、棉花田，再有种黍稷谷粮都有。咱们的田多为中等田，一季能产一石，一年两季就是两石，中间插播一季的麦子或者黄豆，一亩田能有三石左右。若是上等田，一亩就是四石以上，到了十月半以后，这些粮食就卖给粮商，咱们湖广的米一石差不多八钱到一两二钱，到时候过几年就能把钱还的差不多了。”冯鲤还算了一下，除了给佃户的一半，粮食按最低价八钱算，差不多一年就三百两的进账了。
二三年印子钱就能还个七七八八了，到时候就送女儿读书，再请大夫帮妻子看病，再把宅子后面扩大一些，作粮仓和女儿的绣楼。
想着想着，他也吃不下去了，赶紧先去书房，写了契约，统一写的是：某里某人，为无田耕地，今就某宅佃田若干亩，递年约纳租谷若干石，早六冬四理还，依凭本宅量秤，不敢少欠。如若少欠，即另召佃，不敢执占，今恐无凭，立乘佃为照。
接着几日，冯鲤就一直忙田地的事情，有的要重新签契约，有的开始播种了，有的要借牛，池塘还要买鸭苗、鹅苗。
还有他八十亩的免税田，有一半还要做棉花田，一亩棉田差不多产二
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